ライオンズマンション中野第5

  • 東京都中野区新井一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
1,500万円
78.9万円/㎡
相場
1,493万円
78.6万円/㎡
1,040
1,342
1,644
1,946
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,644万円
70.6万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション中野第5
1,500万円（78.9万円/㎡）/ 1階 / 19㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は88.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,500万円78.9万円1階 19㎡ 1K西
2025/05/131,690万円104.7万円1階 16.14㎡ 1K南
2024/10/301,490万円82.8万円2階 18㎡ 1K北西
2024/10/021,680万円88.0万円5階 19.1㎡ 1K西
2024/08/041,600万円88.9万円4階 18㎡ 1K北西
2024/06/081,580万円82.2万円2階 19.22㎡ 1K東
2024/06/021,630万円82.7万円3階 19.7㎡ 1K北東
2024/05/091,680万円93.3万円2階 18㎡ 1R南東
2023/12/261,680万円93.3万円2階 18㎡ 1K南西
2023/09/031,680万円88.2万円2階 19.04㎡ 1R南東
2023/08/251,680万円94.3万円1階 17.82㎡ 1K北西
2023/07/081,400万円78.6万円1階 17.82㎡ 1K北西
2023/04/201,500万円84.2万円1階 17.82㎡ 1K北西
2023/04/171,580万円88.7万円1階 17.82㎡ 1K北西
2023/01/271,400万円83.1万円1階 16.84㎡ 1R西
2022/10/201,780万円99.9万円1階 17.82㎡ 1K北西
2022/07/081,500万円79.4万円4階 18.9㎡ 1R南東
2022/04/291,530万円81.0万円4階 18.9㎡ 1R南東
2022/03/311,480万円83.1万円1階 17.82㎡ 1K南西
2022/03/181,880万円105.5万円1階 17.82㎡ 1K-
2022/03/121,600万円84.2万円4階 19㎡ 1K北西
2021/11/141,580万円83.6万円4階 18.9㎡ 1R-
2021/05/021,680万円94.3万円4階 17.82㎡ 1K北西
2021/03/111,780万円99.9万円4階 17.82㎡ 1K北西
2020/12/081,480万円83.1万円4階 17.82㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズマンション中野第5
中野区新井一丁目
中野駅8分 1,500万円78.9万円19㎡1K1階 / 5階建 西1991年91戸RC
2024/12/04アーバンアメニティ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 1,450万円77.5万円18.72㎡1R4階 / 7階建 -1992年67戸RC
2025/05/22日神パレステージ哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅7分 1,480万円71.6万円20.67㎡1K3階 / 3階建 南1990年41戸RC
2024/10/01ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,260万円60.5万円20.83㎡1K3階 / 5階建 北1991年47戸RC
2023/11/26セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 1,630万円97.0万円16.81㎡1R5階 / 11階建 南1991年42戸SRC
2025/03/18ヴェルビュ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 2,080万円110.1万円18.9㎡1K8階 / 13階建 北西1994年70戸SRC
2025/03/16ライオンズマンション新中野第2
中野区本町六丁目
新中野駅4分 1,480万円88.3万円16.77㎡1R8階 / 10階建 南東1987年48戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション中野東
中野区東中野四丁目
落合駅2分 1,550万円80.5万円19.25㎡1R2階 / 8階建 -1986年126戸SRC
2025/05/22新中野スカイレジテル
中野区本町五丁目
新中野駅6分 1,300万円78.1万円16.64㎡1R4階 / 10階建 -1992年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、中野区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は中野区の平均と比較して9.3%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積9.00㎡〜29.00㎡の平均販売価格
東京都
66.2万円/㎡
前年比+3.6%
中野区
72.2万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中野第5
所在地東京都中野区新井一丁目
交通中央線中野駅徒歩8分
築年月1991年
階数5階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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