1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
中野区
69.6万円/㎡
前年比+6.8%
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ライオンズマンション中野第5
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 16.14㎡の場合
相場
1,407万円
87.2万円/㎡
994
1,269
1,545
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,545万円
78.7万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション中野第5
1,450万円（89.8万円/㎡）/ 1階 / 16.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,450万円 | 89.8万円 | 1階 | 16.14㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,500万円 | 78.9万円 | 1階 | 19㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/13 | 1,690万円 | 104.7万円 | 1階 | 16.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/30 | 1,490万円 | 82.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 88.0万円 | 5階 | 19.1㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/04 | 1,600万円 | 88.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/07 | 1,580万円 | 82.2万円 | 2階 | 19.22㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/02 | 1,630万円 | 82.7万円 | 3階 | 19.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,680万円 | 88.2万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 94.3万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/08 | 1,400万円 | 78.6万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ライオンズマンション中野第5 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,450万円 | 89.8万円 | 16.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/04 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,450万円 | 77.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/25 | P.F.ANDO 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 930万円 | 73.2万円 | 12.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,480万円 | 88.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/27 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,560万円 | 92.8万円 | 16.81㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ヴェルビュ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 2,080万円 | 110.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,700万円 | 88.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | SRC |
| 2025/09/07 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,600万円 | 86.5万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、中野区では6.8%上昇しています。
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