ライオンズマンション中野第5

  • 東京都中野区新井一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
1,620万円
85.1万円/㎡
相場
1,650万円
86.6万円/㎡
1,006
1,435
1,864
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,864万円
75.4万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション中野第5
1,620万円（85.1万円/㎡）/ 3階 / 19.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,620万円85.1万円3階 19.04㎡ 1R東
2025/08/051,450万円89.8万円1階 16.14㎡ 1K南西
2025/06/031,500万円78.9万円1階 19㎡ 1K西
2025/05/131,690万円104.7万円1階 16.14㎡ 1K南
2024/10/301,490万円82.8万円2階 18㎡ 1K北西
2024/10/021,680万円88.0万円5階 19.1㎡ 1K西
2024/08/041,600万円88.9万円4階 18㎡ 1K北西
2024/06/071,580万円82.2万円2階 19.22㎡ 1K東
2024/06/021,630万円82.7万円3階 19.7㎡ 1K北東
2024/05/091,680万円93.3万円2階 18㎡ 1R南東
2023/12/261,680万円93.3万円2階 18㎡ 1K南西
2023/09/031,680万円88.2万円2階 19.04㎡ 1R南東
2023/08/241,680万円94.3万円1階 17.82㎡ 1R北西
2023/07/081,400万円78.6万円1階 17.82㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズマンション中野第5
中野区新井一丁目
中野駅8分 1,620万円85.1万円19.04㎡1R3階 / 5階建 東1991年91戸RC
2025/09/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,330万円66.8万円19.92㎡1K3階 / 6階建 -1992年47戸RC
2025/11/25ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,280万円72.0万円17.77㎡1R1階 / 5階建 南1991年47戸RC
2025/11/15アーバンアメニティ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 1,750万円79.1万円22.13㎡1K3階 / 7階建 東1992年67戸RC
2025/10/14日神パレステージ哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅7分 1,490万円72.1万円20.67㎡1K3階 / 3階建 南1990年41戸RC
2025/03/16ライオンズマンション新中野第2
中野区本町六丁目
新中野駅4分 1,480万円88.3万円16.77㎡1R8階 / 10階建 南東1987年48戸SRC
2025/10/10セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 1,499万円89.2万円16.81㎡1K6階 / 11階建 南1991年41戸SRC
2024/12/15ヴェルビュ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 1,750万円92.6万円18.9㎡1K8階 / 13階建 -1994年74戸SRC
2025/10/31新中野スカイレジテル
中野区本町五丁目
新中野駅6分 1,300万円78.1万円16.64㎡1R4階 / 10階建 -1992年53戸SRC
2025/11/21ライオンズマンション中野東
中野区東中野四丁目
落合駅2分 1,590万円89.0万円17.87㎡1R5階 / 8階建 -1986年126戸SRC
2025/09/07マートルコート東中野
中野区東中野五丁目
落合駅6分 1,200万円74.3万円16.14㎡1R5階 / 8階建 西1987年72戸SRC
2025/10/23ダイホープラザ中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 1,600万円86.5万円18.5㎡1K5階 / 7階建 南1995年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、中野区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は中野区の平均と比較して25.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
中野区
67.9万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中野第5
所在地東京都中野区新井一丁目
交通中央線中野駅徒歩8分
築年月1991年
階数5階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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